HUK304

Hukuk Fakültesi \ Hukuk

3

6

Zorunlu

Türkçe

Bu dersin önkoşulu bulunmamaktadır.

Hukuk Lisans Programı

Bu ders kapsamında, mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar incelenmektedir. Bu bağlamda; mülkiyet hakkının kapsamı, kazanılması, kısıtlamaları, taşınmaz malikinin sorumluluğu, sınırlı ayni haklar, eşyaya bağlı irtifaklar, kişiye bağlı irtifaklar, intifa hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı gibi irtifak hakları, taşınmaz yükü, taşınmaz rehni, taşınır rehni ve taşınır mülkiyeti ele alınmaktadır.

1. A. Lale SİRMEN: Eşya Hukuku.
2. Kemal OĞUZMAN/ Özer SELİÇİ/ Saibe OKTAY ÖZDEMİR: Eşya Hukuku.
3. Şeref ERTAŞ: Eşya Hukuku.
4. Hüseyin HATEMİ: Eşya Hukuku.

Bu dersin amacı, mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar konusunda öğrencilere detaylı bilgiler vermektir. Bu kapsamda öğrencilerin mülkiyet, taşınmaz mülkiyeti, taşınır mülkiyeti, sınırlı ayni haklar, irtifak hakları, taşınmaz yükü, rehin gibi eşya hukuku kurumlarına detaylarıyla hakim olması ve bu konulara ilişkin hukuki sorunları değerlendirme becerisi kazanması hedeflenmektedir.

1. Mülkiyet hakkının kapsamını ve türlerini açıklar; paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyetinin özelliklerini karşılaştırarak bunları birbirinden ayırt eder.
2. Taşınmaz mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, kapsamı ve kaybı konularına hakimdir.
3. Taşınmaz mülkiyetinin hukuki işlemle veya özel hukuk ya da kamu hukuku kuralları sebebiyle kısıtlanabileceği bilgisine sahiptir.
4. Sınırlı ayni hakların türlerini, hukuki niteliğini ve konusunu analiz eder ve bu hakların sıralanma düzenini hukuki çerçevede değerlendirir.
5. İrtifak haklarını, eşyaya bağlı ve kişiye bağlı irtifak haklarını, taşınmaz yükü ve rehin hakkını tanımlar; bunların taşınmaz mülkiyeti üzerindeki etkilerini karşılaştırır ve değerlendirir.
6. Taşınmaz rehni ve taşınır rehni kavramlarını, bunlara hakim olan ilkeleri ve bunların türlerini kavrar.
7. Taşınır mülkiyetini, taşınır mülkiyetinin kazanılmasını ve kaybını açıklar; taşınır mülkiyetiyle taşınmaz mülkiyeti arasındaki farkları hukuki çerçevede değerlendirir.
8. Ders kapsamında yapılan uygulama çalışmaları ile eşya hukukuna ilişkin sorunlar karşısında bireysel ve ekip üyesi olarak çalışma becerisine sahip olur.
9. Eşya hukuku ile ilgili ilke ve düzenlemeleri somut olaylara uygular ve yargı kararlarını analiz ederek eleştirel değerlendirmeler yapar.
10. Eşya hukukuna dair güncel hukuki gelişmeleri takip eder ve mevzuatta yapılan değişiklikleri yorumlayarak uygulama alanındaki etkilerini değerlendirir.

1. Hafta: Mülkiyet Hakkı, Kapsamı, Türleri, Paylı Mülkiyet,Elbirliği Mülkiyeti
2. Hafta: Taşınmaz Mülkiyeti, Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu
3. Hafta: Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması
4. Hafta: Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı, Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı
5. Hafta: Yapının Arazinin Mülkiyetine Tabi Olmasının İstisnaları, Üst Hakkı, Mecra Hakkı,Taşkın Yapı
6. Hafta: Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları, Hukuki İşlemden Doğan Kısıtlamalar
7. Hafta: Kanundan Doğan Kısıtlamalar, Kamu Hukuku Kısıtlamaları, Özel Hukuk Kısıtlamaları, Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu
8. Hafta: Sınırlı Ayni Haklar, Türleri, Niteliği, Konusu, Sırası
9. Hafta: İrtifak Hakları, Eşyaya Bağlı İrtifak hakları, Kişiye Bağlı İrtifak Hakları, Taşınmaz Yükü
10. Hafta:Rehin Hakları, Özellikleri, Türleri, Taşınmaz Rehni
11. Hafta: Taşınır Rehn, Genel Bilgiler, Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler
12. Hafta: Taşınır Mülkiyeti, Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması, Taşınır Mülkiyetinin Kaybı

• Ara Sınav %40
• Final % 60