Dersi Veren Fakülte \ Bölüm
Kredi
AKTS
Ders Türü
Öğretim Dili
Bu dersin önkoşulu bulunmamaktadır.
Dersin konusunu teminat kavramı, türleri, taşınır ve taşınmaz rehni, taşınmazın teminat amaçlı devrine yönelik sözleşmeler, kefalet sözleşmesi, banka teminat mektupları ve garanti sözleşmeleri oluşturmaktadır.
Ders Kitapları ve/veya Kaynaklar
1.Bilgehan ÇETİNER/Abdullah Furkan KORKMAZ: Teminat Hukuku.
2. Bilgehan ÇETİNER: Taşınmaz Teminatı.
3. Serkan AYAN: Kefalet Sözleşmesi.
4. Seza REİSOĞLU: Türk Kefalet Hukuku.
5. Seza REİSOĞLU: Banka Teminat Mektupları ve Kontrgarantiler.
6. Nihat YAVUZ: Öğretide ve Uygulamada Türk Kefalet Hukuku.
7. Faruk ACAR: Rehin Hukuku Dersleri.
8. Faruk ACAR: Rehin Hukukunda Taşınmaz Kavramı ve Özellikle Belirlilik İlkesi.
9. H. Murat DEVELİOĞLU: Bağımsız Garanti Sözleşmeleri.
Bu ders öğrencilerin teminat kavramını ve türlerini kavramasını; taşınır ve taşınmaz rehni, türleri ve bunlara hakim olan ilkeler, taşınmazın teminat amaçlı devrine yönelik sözleşmeler, kefalet sözleşmesi, banka teminat mektupları, garanti sözleşmeleri gibi ayni teminatlar hakkında bilgi sahibi olmasını amaçlamaktadır.
1. Teminat kavramını, hukuki işlevini ve teminat türlerini açıklar; ayni ve kişisel teminatlar arasındaki farkları değerlendirir.
2. Teminat sağlamaya yönelik işlemleri açıklar ve teminat sözleşmelerinin hukuki çerçevesini değerlendirir.
3. Ayni teminatlar kapsamında taşınır ve taşınmaz rehinlerine, bunlara hakim olan ilkelere, bunların türlerine ve uygulama alanlarına hakimdir.
4. İpotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi gibi taşınmaz rehni türlerinin hukuki özelliklerini ve uygulamadaki sonuçlarını değerlendirir.
5. Taşınmazların teminat amaçlı devrine ilişkin sözleşmeleri ve bu sözleşmelerin taraflara sağladığı hakları açıklar.
6. Kefalet sözleşmesini unsurları, hükümleri ve sona erme koşulları ile birlikte analiz eder.
7. Banka teminat mektuplarının özelliklerini, hukuki niteliğini ve taraflarını açıklar; tarafların hak ve yükümlülüklerini değerlendirerek bu mektupların işleyişini ve hukuki bağlayıcılığını analiz eder.
8. Garanti sözleşmelerinin hukuki yapısını, kefalet sözleşmesinden farklarını ve uygulamadaki önemini değerlendirir.
9. Teminat hukuku ile ilgili yargı kararlarını ve uygulama örneklerini analiz ederek somut olaylara uygular.
1. Hafta: Teminat Kavramı, Teminat Türleri, Kişisel Teminatlar, Ayni Teminatlar
2. Hafta: Fer’i Teminatlar, Soyut Teminatlar
3. Hafta: ITeminat Sağlamaya Yönelik İşlemler, Teminat Sözleşmesi, Diğer İşlemler
4. Hafta: Ayni Teminatlar, Taşınmaz Rehni, Türleri, Taşınmaz Rehnine Hakim Olan İlkeler
5. Hafta: İpotek, İpotekli Borç Senedi, İrat Senedi
6. Hafta: Taşınır Rehni, Genel Bilgiler, Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler, Türleri
7. Hafta: Taşınmazların Teminat Amaçlı Devrine Yönelik Sözleşmeler, İnançlı Temlik Anlaşması, Geri Alım Hakkı İçeren Taşınmaz Satış Sözleşmesi, Teminat Amaçlı Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi
8. Hafta: Kefalet Sözleşmesi, Unsurları
9. Hafta: Kefalet Sözleşmesi Hükümleri, Sona Ermesi
10. Hafta: Banka Teminat Mektupları
11. Hafta: Garanti Sözleşmeleri
12. Hafta: Uygulama Çalışması
Referans Değerlendime Ölçütleri
• Ara Sınav % 40
• Final % 60
|
Program Çıktısı
*
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
Ders Çıktısı
|
|---|
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|